Департамент по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области сообщил о проблеме, связанной с торговыми павильонами, находящимися рядом с историческим комплексом «Торговые ряды», расположенным на улице Коммунальной. Эти объекты, как признано ведомством, затрудняют проведение необходимых работ по сохранению исторического наследия. Однако на данный момент действующий режим охранной зоны не содержит прямого запрета на размещение торговых объектов. Об этом сообщает ИА Тамбов-информ, ссылаясь на официальный ответ департамента.
Исторический комплекс, расположенный по адресу: Тамбов, улица Коммунальная, 21А, представляет собой ансамбль из четырёх корпусов. В этом же районе находится ещё один объект культурного наследия — «Торговые ряды „Малое Каре“». По информации департамента, территория памятника занимает земельный участок с кадастровым номером 68:29:0101019:160, который принадлежит муниципалитету и передан в аренду ООО «Тамбовский Центральный Рынок».
Согласно полученному ответу ведомства, наличие торговых объектов рядом с историческими зданиями затрудняет доступ к конструкциям, что является серьёзной проблемой для проведения необходимых реставрационных работ. Департамент неоднократно обращался к администрации Тамбова и руководству Центрального рынка с просьбой обеспечить доступ для проведения работ по сохранению памятника.
Корреспонденты издания «Вердикт», которые посетили территорию комплекса, также отметили, что некоторые торговые павильоны, включая нестационарные, располагаются практически в непосредственной близости к историческим зданиям. Такое расположение создает дополнительные трудности для организации строительных и реставрационных работ.
Ситуация имеет свою правовую специфику: действующие ограничения в охранной зоне не запрещают размещение торговых объектов. В связи с этим необходимость обеспечить доступ к памятнику необходимо решать с учётом существующего режима использования территории и прав арендатора муниципального участка.
В октябре 2025 года исторический комплекс был приобретён компанией «ГК Реновация». Новый собственник инициировал противоаварийные мероприятия, направленные на предотвращение дальнейшего разрушения зданий. Ранее сообщалось, что инвестор разработал концепцию развития части территории Центрального рынка площадью около 21 тыс. кв. метров. Проект включает восстановление исторических корпусов, создание торговых и общественных пространств, благоустройство территории и организацию пешеходных зон. Работы по сохранению объектов культурного наследия планируется завершить до конца 2029 года.