По информации, предоставленной Комсомольской Правдой, в Тамбовской области за первые девять месяцев текущего года был зафиксирован заметный рост ипотечного кредитования. В этом периоде на покупку квартир на вторичном рынке жилья было выдано 2770 ипотечных кредитов, что составляет около двух третей от общего количества выданных кредитов. Сумма этих кредитов достигла 8,3 миллиарда рублей. В то же время, на новостройки пришлось значительно меньше кредитов – 1361, общая сумма которых составила 6,6 миллиарда рублей.
Средний размер займа на готовую квартиру составил около 3 миллионов рублей, в то время как на новостройку этот показатель оказался значительно выше и составил 4,9 миллиона рублей. Также стоит отметить, что средний срок кредитования на вторичное жилье увеличился с 22,8 до 23,2 года, а на новостройки – с 26,3 до 26,6 года.
Всего за девять месяцев жители Тамбовской области оформили 4182 ипотечных кредита на общую сумму 15,1 миллиарда рублей. Из них 1227 кредитов было выдано по программам с государственной поддержкой, что составляет около 29% от общего числа и примерно треть от общей суммы выдач. Большая часть льготных кредитов была оформлена по программе «Семейная ипотека» – 1201 кредит на 4,9 миллиарда рублей. Кроме того, по программе для ИТ-специалистов было выдано еще 26 кредитов на сумму 137 миллионов рублей.
В сентябре застройщики Центрального федерального округа (ЦФО) отметили повышенную активность покупателей новостроек, что связано с ожидаемыми изменениями в программе «Семейная ипотека». Однако динамика ипотечного кредитования в течение года была неоднородной. Согласно октябрьскому докладу Банка России о региональной экономике, в августе в Центральной России наблюдалось сокращение выдачи ипотеки на рыночных условиях. В то же время спрос на «Семейную ипотеку» увеличился после снижения в июле, что также подчеркивают специалисты тамбовского отделения Банка России.
На 1 октября 2026 года общая задолженность жителей Тамбовской области по ипотечным кредитам составила 77,1 миллиарда рублей, что на 10,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о продолжающемся росте ипотечного кредитования в регионе.